EL FIN DE UNA ERA DE PREOCUPACIONES
¡ADIÓS! a los problemas que te costaban salud y dinero con tus inquilinos

•  Renta en pesos que rinde una miseria.

• Recibir el departamento en malas condiciones, obligándote a gastar lo ganado en reparaciones.
• Inquilinos que pagan cuando quieren o dejan de pagar.
• Deudas acumuladas de expensas por parte del inquilino.
• Inquilinos que no cumplen con el contrato y no se van cuando deberían.
• Dolores de cabeza constantes por llamadas del inquilino para arreglos y reparaciones.

 

INICIA LA ERA DE LA INVERSIÓN INTELIGENT Y SOLUCIONES
Es importante entender que cuando compras un departamento para renta, estás haciendo un negocio financiero. La propiedad es el vehículo, y la inversión es la manera de ganar dinero. Hoy, los inversores más inteligentes apuestan por edificios dedicados exclusivamente al pool de renta. ¿Por qué? Por la alta rentabilidad en dólares y la gestión completa del alquiler, que les garantiza tranquilidad, seguridad, y un retorno sólido sin complicaciones.

Una propuesta de valor diseñada para adaptarse a los estilos de vida modernos: departamentos privados y confortables ubicados en edificios que cuentan con diversas zonas de entretenimiento y servicio.

Apart Hotel Nueva Era: Edificio de pool de renta temporaria con prestaciones centradas en el bienestar del huésped.

En La Barceloneta, ofrecemos la solución a los problemas de inversión del pasado: un edificio exclusivo para renta temporaria, donde todos los departamentos están destinados a este fin. Aquí, se paga en dólares, generando alta rentabilidad, y todo se gestiona bajo un sistema de pool de renta temporaria con gestión completa. Invertís, ganás en dólares y no tenés que ocuparte de nada, así como se invierte hoy en el mundo.

Bienestar (Holístico)
Dejar una huella profunda en la estadía del huésped.
Conexión de cuerpo, alma y mente.

 

Encuentros (Meeting points)
Espacios diseñados para fomentar el encuentro y la interacción entre los huéspedes a través de actividades y eventos.
Vivir en una comunidad de alta vibración y llena de buena energía.

 

Experiencias
Ofrecer momentos que promuevan el bienestar físico, mental y emocional en los huéspedes.

La fortaleza de nuestro proyecto radica en su ubicación estratégica en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Para quienes buscan vivir de forma permanente, la preferencia suele ser el norte de la capital. Sin embargo, para estancias cortas de 1 a 3 noches, se prefiere el área céntrica por su accesibilidad y conectividad con todos los puntos de interés. Esta zona tiene una ocupación superior al 80%, siendo calificada por AIRBNB en 4.8 sobre 5 estrellas en ubicación. 

A menos de 13 minutos de todos los puntos de interés de la Ciudad

• Accesibilidad
• Conectividad
• Ocupación +80%

Estudiantes del interior y exterior

Nómades digitales

Viajeros de negocios 

Turistas

Participantes de eventos en la ciudad

Pacientes y familiares en recuperación 

500 M² DE PRESTACIONES QUE GARANTIZAN LA ELECCIÓN

Meeting points: espacios pensados para fomentar la interacción social, les permiten a nuestros residentes conectar, formar amistades y descubrir nuevas culturas.

Subsuelo:

Bar de Tango & Jazz

 

Planta Baja (Frente):

Galería de Arte

 

Planta Baja (Contrafrente):

Recreation Room

Piscina Climatizada y Área Verde

 

Primer Piso (Contrafrente):

Sala Wellness

Sala Zen

Área de Yoga y Pilates

 

Piso 13:

Skybar “El Rincón del Vino”

Rooftop “El Oasis”

Nuestras opciones de inversión ofrecen un rendimiento tres veces superior al de un departamento tradicional: 9% anual en dolares, a través de: 

1. Comprar un departamento completo
2. Crowdfunding: invertir en una fracción del departamento

Permuta: ¿Tenes una propiedad usada vacía o mal alquilada? Intercámbiala por una unidad nueva en nuestro proyecto.

Ser los titulares y dueños del terreno donde se construye el edificio garantiza y respalda tu inversión.

Se anexa al boleto de compraventa y contrato de participación de crowdfunding una copia de la escritura.

Grupo Marting, dirigido por Alan Piñeiro, y el Estudio Ocha, liderado por el arquitecto Daniel Ochacovsky, se unen en este proyecto innovador. 

Con más de 25 años de trayectoria en servicios inmobiliarios, Grupo Marting ha escuchado y comprendido todos los desafíos del mercado de la renta, ofreciendo a través de La Barceloneta las soluciones que responden a las necesidades actuales. Por su parte, el Daniel Ochacovsky aporta su experiencia con 130.000 m² construidos en la Capital Federal, garantizando un respaldo sólido y la máxima calidad en cada detalle del diseño y construcción. Esta alianza estratégica asegura un producto que no solo responde a las demandas del mercado, sino que también establece un nuevo estándar en la oferta de renta temporaria.

Capitalización m² de todo el edificio: Cada metro cuadrado está diseñado para generar ingresos, optimizando el rendimiento del espacio.

Ingresos pasivos: Ganar dinero sin preocuparse por nada.

Permanencia del desarrollador: Nos mantenemos involucrados en la operación, asegurando un manejo experto y continuo del negocio.